Créer une SCI: Avantages Successoraux et Conseils pour Investissement Immobilier

Il existe de nombreux avantages successoraux à créer une société civile immobilière (SCI). Il est recommandé de faire appel à un notaire ou à un avocat pour rédiger les statuts de la SCI. La transmission des parts sociales d'une SCI peut se faire à moindre coût fiscal. En divisant un logement en parts sociales, il est possible de donner des parts en franchise d'impôts jusqu'à 100 000 euros par enfant. Il est conseillé de choisir le régime de taxation des revenus de la SCI en fonction de vos objectifs d'investissement. Les couples mariés ou pacsés ne bénéficient pas d'avantages à acheter leur résidence principale via une SCI.