Ralentissement des ventes immobilières et baisse des prix en France depuis 2022

La Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) a mis en garde contre le ralentissement des ventes immobilières et la baisse des prix depuis 2022. Les prix de l'immobilier ancien ont en moyenne chuté de 3,8% sur un an au 1er juin, avec une baisse plus prononcée pour les appartements que pour les maisons. Les transactions immobilières ont diminué de 23% à fin mars sur une période de 12 mois, avec seulement 822 000 actes signés. L'augmentation des taux d'intérêt des prêts immobiliers, passant de moins de 2% à plus de 4%, a freiné de nombreux acheteurs. Les prix de l'immobilier ont connu une baisse significative, notamment à Paris avec une diminution de 7,7% sur un an. Les professionnels du secteur prévoient un retournement du marché d'ici la fin de 2024, avec une stabilisation des taux d'emprunt autour de 3,5%. Malgré les difficultés actuelles, une légère reprise est envisagée avec une baisse des prix anticipée entre -5 et -7% d'ici la fin de l'année.